Проверка и оплата задолженности
| № бокса: | Проверить |
Новости
26 сентября 2022г
Завершены работы по установке дополнительных камер видеонаблюдения:
- камера на 3 этаже с обзором на юг
- камера на 3 этаже с обзором на север
- камера на 4 этаже (крыша) с обзором на север
Также, произведена замена части проводки с нестабильной передачей сигнала. На данный момент камеры присутствуют на всех этажах. Ближайшее время планируется изменить позицию некоторых камер на 1 и 2 этажах с целью устранения «слепых» зон, а также заменить часть камер на модели, с поддержкой цифрового сигнала и дающих лучшее качество картинки.
25 сентября 2022г
Произведена установка оставшихся 11 противоаварийных разгрузочных стоек на 2 этаже. Планируется установка аналогичных стоек на 1 этаже и установка дополнительных стоек на 2 этаже.
Установка произведена в соответствии с Протоколом заседания правления №17 (pdf) согласно рекомендациям ООО «Рембетон». Данные стойки для опалубки способны выдержать 2,5 тонны каждая. В дальнейшем они будут применены при заливке бетона. После завершения кап. ремонта здания все стойки планируется реализовать по рыночной цене.
24 сентября 2022г
Из-за сильного порыва ветра 19 сентября 2022 оборвалась задняя часть фасада здания ГСК, поврежденная от пожара.
Своими силами был произведен полный демонтаж поврежденных конструкций к вечеру 23 сентября.
10 сентября 2022г
Произведена установка 29 противоаварийных разгрузочных стоек на 3 этаже. Планируется установка аналогичных стоек на 2 и 1 этажах.
Установка произведена в соответствии с Протоколом заседания правления №17 (pdf) согласно рекомендациям ООО «Рембетон».
Данные стойки для опалубки способны выдержать 2,5 тонны каждая. В дальнейшем они будут применены при заливке бетона. После завершения кап. ремонта здания все стойки планируется реализовать по рыночной цене.
08 сентября 2022г
По запросу Правления ГСК «Автодом» получено коммерческое предложение на восстановление фасада со стороны двора от ООО ЦКФ Профессионал.
06 августа 2022г
Уважаемые собственники и члены кооператива ГСК «Автодом»!
В скором времени планируется произвести оплату третьей (последней) части средств в пользу ООО Рембетон за услуги по обследованию здания и составлению проектной документации для дальнейшего ремонта.
Оплата производится в соответствии с условиями заключенного договора ввиду отсутствия замечаний к документации со стороны Правления ГСК.
Убедительная просьба по возможности ознакомиться с разработанным проектом:
- Рабочая документация по усилению ЖБ конструкций от 24.06.2022 (pdf)
- Рабочая документация по реконструкции фасада от 24.06.2022 (pdf)
- Рабочая документация по усилению ЖБ конструкций (расчеты) (pdf)
Если у Вас будут вопросы или замечания, просьба направить их в адрес ГСК до 22 августа включительно.
02 июля 2022г
По результатам предоставленных замечаний от членов правления ГСК внесены корректировки в рабочую документацию ООО «Рембетон». Предлагаем всем желающим с ней ознакомиться:15 июня 2022г
Подведены итоги голосования ГСК «Автодом» прошедшего в период с 26 марта по 31 мая 2022 г. включительно.
Поступило 168 действительных бюллетеня, обладающих 55% голосов согласно реестру членов ГСК.
Кворум состоялся, все вопросы приняты большинством голосов.
18 мая 2022г
С целью обеспечения учёта мнения всех собственников и членов ГСК и конструктивного проведения общего собрания членов ГСК по вопросу «Строительных работ по восстановлению здания гаражного комплекса ГСК «АВТОДОМ», на сайте ГСК размещена Рабочая документация, предоставленная ООО «РЕМБЕТОН». Просим всех желающих с ней ознакомиться:- Рабочая документация по усилению ЖБ конструкций (pdf)
- Рабочая документация по усилению ЖБ конструкций (расчеты) (pdf)
- Рабочая документация по реконструкции фасада (pdf)
- с эксплуатируемой крышей;
- не эксплуатируемой крышей;
- юридическое лицо;
- имеет СРО;
- «карточка клиента»;
- опыт работы не менее 10 лет в сфере строительства;
- ведение объекта строительства с соблюдением всех требований трудового, экологического законодательства РФ, требований пожарной безопасности;
- предоставление для ознакомления «рамочного договора» на проведение работ;
- возможность поэтапной оплаты и её корректировки;
- наличие обязательства по устранению выявленных недостатков на каждому из этапов строительных работ;
- предоставление отзывов от организаций «Заказчиков», или предоставление портфолио по объектам строительства;
- предоставление гарантии после сдачи работ по объекту- не менее 3х лет;
12 мая 2022г
Получено окончательное проектное решение по конструкции железобетонных перекрытий от Рембетон
16 апреля 2022г
Получено предварительное проектное решение по конструкции железобетонных перекрытий
23 марта 2022г
Получено письмо-уведомление о переносе сроков предоставления проектной документации от ООО Рембетон на 1 месяц в связи со сменой ведущего проект специалиста
16 марта 2022г
Уважаемые члены ГСК!
Уведомляем Вас о проведении очередного общего собрания членов ГСК «АВТОДОМ» в форме очно-заочного голосования.
Голосование будет осуществляется посредством оформления в письменной форме решений членов ГСК (бюллетеней) по вопросам, поставленным на собрании.
Очное собрание (посредством совместного присутствия членов ГСК для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) состоявшееся 26 марта 2022 г. в 13.00 часов по адресу: г. Щербинка, ул. Театральная, дом 1а (ДК г. Щербинки) не собрало кворум, ввиду чего, голосование продолжается в заочной форме до 24.00 часов 15 мая 2022 г.
Со всей информацией, касающейся голосования, вы можете ознакомиться по ссылкам ниже:
- Бюллетень голосования (в формате docx)
- Уведомление о проведении очередного собрания
- Доверенность на голосование
- Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2021г
- Приходно-расходная смета на 2022 г
- Обоснование необходимости проведения кадастровых работ
Прием бюллетеней с Вашими подписями будет осуществляться:
- В ящик для голосования на проходной ГСК
- Лично, Председателем правления ГСК
- В электронном виде (скан-копия, либо фото) на нашу электронную почту: gsk@gsk-avtodom.ru с последующей отправкой оригинала
07 марта 2022г
Идет набор кандидатов в члены правления и в члены ревизионной комиссии ГСК Автодом.
26 февраля 2022г
По результатам очередного собрания членов правления ГСК «Автодом» приняты решения:
- О проведении общего собрания
- Об ограничении доступа ряду собственников, не предоставивших документы подтверждающие право владения боксом/машино-местом
- Об ограничении доступа ряду собственников, не осуществляющих оплату ежемесячных и целевых взносов
Полный перечень обсуждаемых вопросов в протоколе.
17 февраля 2022г
17 февраля 2022 г в 19:30 часов был похищен считыватель карт, используемый для выезда из ГСК, из-за чего был нарушен выезд транспорта из ГСК. Злоумышленник был оперативно найден, материалы будут переданы в полицию.
В течение часа был установлен новый считывать, движение восстановлено.
15 февраля 2022г
Предварительная повестка предстоящего общего собрания/голосования членов ГСК «Автодом» планируемого 26 марта 2022:
- Избрание председателя очередного общего собрания членов ГСК.
- Избрание секретаря очередного общего собрания членов ГСК.
- Избрание дополнительных членов счетной комиссии из членов ГСК, не входящих в состав правления ГСК, или из лиц, не являющихся членами ГСК, но имеющих право представлять интересы члена ГСК по доверенности установленной формы.
- Подтверждение доверия и легитимности избрания действующему составу правления: (членам правления ГСК Боков О.Ю, Лаевский Д.Л, Наталюк В.А. Попова Т.В. Бажанов А.А.).
- Утверждение отчёта по финансово–хозяйственной деятельности ГСК за 2021 год.
- Принятие решения о оформлении в собственность ГСК «Автодом» гаражных боксов –машино/мест согласно (таблицы 1) не оформленных и не имеющих документов на право собственности на территории ГСК «Автодом».
- Рассмотрение представленных коммерческих предложений по капитальному ремонту ГСК «Автодом» в соответствии с проектом ООО «Рембетон» и принятия решения по их реализации.
- Избрание новых членов правления и ревизионной комиссии (при поступлении заявлений от желающих).
- Утверждение приходно-расходной сметы ГСК на 2022 г.
- Утверждение размера членского взноса с 01.01.2022 г. в сумме 850 рублей с одного бокса/машино-места ежемесячно.
- Утверждение размера взноса для не членов ГСК с 01.01.2022 г. в сумме 850 рублей с одного бокса/машино-места ежемесячно.
- Подтверждение исключения из членов кооператива лиц указанных в пункте 2 протокола заседания правления №14 от 01.08.2021г.
Предложения по вопросам, которые следует вынести на повестку принимаются по электронной почте ГСК не позднее 25 февраля 2022.
Формат представления вопросов:
1. Краткое наименование/тема вопроса для включения в бюллетень, подразумевающее 3 варианта ответа (да/нет/воздержался)
2. Пояснение, касающееся необходимости и целесообразности рассмотрения данного вопроса.
21 января 2022г
По результатам очередного собрания членов правления ГСК «Автодом» приняты решения:- об оплате наложенного штрафа МЧС (70 тыс. руб)
- об оплате второго этапа работ по подготовке проектной документации на ремонт в пользу ООО «Рембетон»
- о расторжении договора с ООО «Голдекс» (тревожная кнопка) и поиске нового партнера
- о смене организации, ведущей бухгалтерский учет, ООО «Форум — Консалт» на ООО «ЛОГАН КОНСАЛТ ЛТД»
- о введении разового целевого взноса в размере 1400 руб для выкупа 2-х боксов, расположенных на месте эвакуационных выходов, с целью исполнения требований МЧС.
- о выполнении рекомендаций ООО «Рембетон» по установке разгрузочных стоек в наиболее пострадавших от пожара местах.
12 января 2022г
Проведена очередная уборка снега после обильных снегопадов. Благодарим владельцев, откликнувшихся на просьбу временно переставить авто на время уборки.
25 ноября 2021г
По результатам обследования здания ГСК подрядчик ООО «Рембетон» направил письмо с рекомендациями по временному укреплению несущих конструкций здания с помощью разгрузочных стоек до момент проведения капитального ремонта.18 ноября 2021г
По причине не исполнения предписания №29/1/1 от 29.03.2021 об устранении нарушений требований пожарной безопасности на ГСК Автодом выписано постановление по делу об административном правонарушении и наложен штраф в размере 70 тыс. руб.25 октября 2021г
По результатам очередного собрания членов правления ГСК «Автодом» принято решение об ограничении доступа на территорию ГСК путем блокирования карты доступа к шлагбауму должникам, имеющим значительную задолженность. Полный перечень обсуждаемых вопросов в протоколе.
19 октября 2021г
По результатам проведения внеплановой выездной проверки МЧС в период с 15 по 18 октября 2021 на предмет выполнения предписания №29/1/1 от 29.03.2021 об устранении нарушений требований пожарной безопасности выписано новое предписание №143 от 18.10.2021. Новое предписание содержит на 6 пунктов нарушений меньше чем предыдущее (было — 32, стало — 26). Изначально выданное предписание №47/1/1 от 17.04.2019 при этом содержало 55 пунктов.18 октября 2021г
Подведены итоги голосования ГСК «Автодом» прошедшего в период с 05 сентября по 17 октября 2021 г. включительно.
Поступило 198 действительных бюллетеня, обладающих 64% голосов согласно реестру членов ГСК.
Кворум состоялся, все вопросы приняты большинством голосов. Также было проведено собрание членов Правления, на котором был переизбран Председатель ГСК.
06 октября 2021г
По результатам нескольких итераций правок и корректировок представляем вам Техническое заключение по обследованию здания ГСК после пожара проведенное ООО Рембетон: Заключение включает в себя результаты лабораторного обследования. В случае возникновения замечаний или нахождения ошибок просьба сообщить о них на официальную почту ГСК: gsk@gsk-avtodom.ru. В случае отсутствия замечаний в ближайшие дни, будет произведена оплата второй части суммы по договору и начато составление Проекта на ремонт. Данный проект будет предоставлен другим подрядчикам для получения альтернативных коммерческих предложений. Ваши предложения по привлечению тех или иных подрядчиков для участия в тендере так же принимаются на почту.05 октября 2021г
Уважаемые Члены ГСК Автодом! На данный момент в ГСК проходит голосование, одним из основных вопросов которого является продление полномочий Правления. Ввиду низкой активности членов ГСК на данный момент собрано недостаточно голосов для кворума (проголосовало 35% членов). Мы понимаем, что не все имеют возможность или желание участвовать в подобных голосованиях. Работа и семейные дела зачастую оказываются в большем приоритете. Согласно собранной статистике многие Члены не участвовали ни в одном из четырех голосований в 2020 и 2021 году. Между тем, отсутствие кворума по текущему голосованию обернется вынужденным прекращением деятельности ГСК с катастрофическими последствиями как для самого ГСК, так и для всех других собственников. Чтобы избежать подобного сценария развития событий Правлением принято решение сократить число неактивных членов ГСК. В ближайшую пятницу (ориентировочно) пройдет собрание Правления, на котором будет утверждено решение об исключении подобных Членов ГСК в связи с невыполнением обязанностей Члена ГСК (пункты 6.2.6, 6.2.7, 6.2.9) руководствуясь пунктом 6.3 Устава (о праве на исключение из Членов). Исключение из членов ГСК снимает ряд обязанностей с собственника и при этом нисколько не ограничивает его в правах на пользование собственностью. Размеры взносов также остаются на прежнем уровне, однако, для пользования общей инфраструктурой ГСК необходимо будет заключить отдельный договор: Для сохранения членства в ГСК, необходимо принять участие в проходящем голосовании до ближайшего четверга включительно (07.10.2021) и сдать бюллетень на охрану. Если же членство в ГСК для Вас не представляет интереса, дополнительных действий (помимо заключения договора на пользование) с Вашей стороны не требуется.11 сентября 2021г
Восстановлено дежурное освещение на втором — третьем этаже и крыше (перед пандусом).
27 августа 2021г
Вынесено решение суда по предполагаемому виновнику пожара (владелец бокса №368 — Адамян А.Г.). Иск удовлетворен частично, на сумму 2,6 млн вместо 7,8 млн.
25 августа 2021г
По результатам обследования здания получено коммерческое предложение от ООО «Рембетон» на выполнение работ по ремонту.
Для запроса других коммерческих предложений необходимо получить от ООО Рембетон полное техническое заключение о проведенном обследовании. Альтернативные КП будут основываться на данных о повреждении здания ГСК из данного заключения. Получить данное заключение возможно только после полного погашения задолженности перед ООО Рембетон за оказанные услуги.
На данный момент собрано 70% требуемой суммы. Убедительная просьба не тормозить процесс запроса альтернативных коммерческих предложений и погасить задолженность!
20 августа 2021г [Завершено]
Уважаемые члены ГСК «АВТОДОМ»!
В период с 05 сентября по 17 октября 2021 г. включительно проходит голосование в заочной форме. Со всей информацией по голосованию, можно ознакомиться по ссылкам ниже:
- Бюллетень голосования
- Уведомление о проведении очередного собрания
- Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2020 год
- Доверенность на голосование
Прием бюллетеней с Вашими подписями будет осуществляться:
- В ящик для голосования на проходной ГСК
- Лично, Председателем правления ГСК
- В электронном виде (скан-копия, либо фото) на нашу электронную почту: gsk@gsk-avtodom.ru с последующей отправкой оригинала
Распечатанные бюллетени имеются на проходной ГСК.
01 августа 2021г
По результатам очередного собрания членов правления ГСК «Автодом» руководствуясь пунктом 6.3 Устава принято решение об исключении части владельцев боксов/машиномест из членов ГСК.
Исключение произведено в связи с нарушением пункта 6.2.4 Устава (о своевременной уплате членских и целевых взносов), а также в связи с систематическим неучастием в проводимых голосованиях.
Для продолжения пользования общей инфраструктурой ГСК не членам необходимо будет заключить отдельный договор.
09 июня 2021г
Получены коммерческие предложения от ООО «Частная пожарная охрана» на:
29 мая 2021г
29 мая 2021 г был совершен непреднамеренный наезд на шлагбаум, в следствие чего было надломлено основание стрелы (палки).
Оперативными действиями обслуживающей организации в тот же день был произведен демонтаж и укрепление поврежденных конструкций (в качестве временной меры). Так же была произведена регулировка механизма сложения по причине легкой деформации некоторых элементов конструкции.
Ремонт шлагбаума, а также приобретение новой стрелы будет выполнено за счет денежных средств виновника.
Обновлено 10.07.2021. Новая стрела приобретена.
17 мая 2021г
Получено постановление от Щербинского районного суда. В связи с невыполнением предписания МЧС №188/1/1 от 22.11.2019г решено наложить штраф в размере 150 000 руб в качестве наказания.
Указанная сумма уже была зарезервирована из средств членских взносов. Для своевременной уплаты штрафа дополнительный сбор средств производиться не будет.
26 апреля 2021г
Подведены итоги голосования ГСК «Автодом» прошедшего в период с 27 марта по 25 апреля 2021 г. включительно.
Поступило 163 действительных бюллетеня, обладающих 45,7% голосов согласно реестру членов ГСК.
Кворум не состоялся.
Протокол собрания в форме заочного голосования №1 (pdf) от 28.4.2021
23 апреля 2021г
В связи с наступлением удовлетворительных погодных условий начаты работы по обследованию несущих конструкций ГСК.
Работы проводятся в рамках договора с ООО Рембетон №О-П-250321 от 25 марта 2021г.
Новая информация о ходе работ будет публиковать дополнительно.
25 марта 2021г
Начата внеочередная проверка МЧС на предмет устранения нарушений согласно предписанию МЧС №188/1/1 от 22.11.2019г.
Распоряжение (приказ) о проведении проверки.
Обращаем Ваше внимание, что в случае выявления нарушений инспектором МЧС будет производится фото-видео фиксация нарушений и дальнейшая передача этих материалов в суд!
Надеемся, вы уже устранили все нарушения. Если нет, напоминаем, что необходимо:
- убрать любые горючие материалы (колеса/покрышки, деревянные стеллажи, канистры, легковоспламеняющиеся жидкости и д.р.) согласно пунту 42 предписания;
- убрать мусор из бокса;
- довести объем хранящихся в боксе вещей до минимума;
25 февраля 2021г
В марте планируется проведение внеочередной проверки МЧС на предмет устранения нарушений согласно предписанию МЧС №188/1/1 от 22.11.2019г.
Обращаем Ваше внимание, что в случае выявления нарушений инспектором МЧС будет производится фото-видео фиксация нарушений и дальнейшая передача этих материалов в суд!
Надеемся, вы уже устранили все нарушения. Если нет, напоминаем, что необходимо:
- убрать любые горючие материалы (колеса/покрышки, деревянные стеллажи, канистры, легковоспламеняющиеся жидкости и д.р.) согласно пунту 42 предписания;
- убрать мусор из бокса;
- довести объем хранящихся в боксе вещей до минимума;
20 февраля 2021г
18.02.2021 был оборван кабель, подводящий к ГСК электричество от трансформаторной подстанции, расположенной через дорогу. Обрыв был произведен проезжающим мусоровозом. На время ремонта (с 18.02.2021 22:00 по 19.02.2021 21:00) в целях безопасности въезд и выезд из ГСК был закрыт. Для обеспечения непрерывности электроснабжения был приобретен бензиновый генератор. Благодаря этому удалось обеспечить функционирование системы видеонаблюдения и охраны. Были организованы работы по прокладке и подключению нового кабеля от трансформаторной подстанции. Новый кабель был проложен на значительно большей высоте, чтобы исключить возможность повторного обрыва.
26 января 2021г
Состоялось собрание членов правления ГСК «Автодом».
Повестка собрания, результаты обсуждения и голосования см. в протоколе.
18 декабря 2020г
Уважаемые члены ГСК «АВТОДОМ»!
Мы составили план-график работ на 2021 год, чтобы Вы имели представление о предстоящих этапах и их сроках на пути к достижению нашей общей цели:
- 15.12.2020 — 25.02.2021 — завершение сбора средств (по 3 635р) на составление проектной документации на ремонт (ООО «Рембетон»). Должно быть собрано минимум 80%, сейчас — более 60%;
- 01.03.2021 — 01.06.2021 — проведение обследования здания подрядчиком ООО «Рембетон» и составление проекта на ремонт. Стоимость работ по капитальному ремонту ГСК будет известна через месяц после начала обследования — 01.04.2021;
- 05.04.2021 — 10.05.2021 — проведение собрания и голосования по утверждению суммы сбора с одного бокса/машино-места за ремонт;
- 15.05.2021 — 15.08.2021 — сбор средств в размере, утвержденном голосованием, на ремонт ГСК выбранным подрядчиком (Необходимо минимум 50% суммы. Сбор будет осуществляться с возможностью возврата всех внесенных средств в случае, если по какой-либо причине ремонт не сможет быть осуществлен);
- 20.08.2021 — 15.11.2021 — проведение ремонтных работ выбранным подрядчиком.
По причине того, что перечисленные этапы не могут выполняться параллельно, мы едва укладываемся по срокам ремонта до наступления зимы 2021 года.
Чтобы наш план успешно осуществился, необходимо, чтобы все его этапы выполнялись в срок. В связи с этим убедительно просим Вас участвовать во всех предстоящих голосованиях и своевременно оплачивать взносы. Для Вашего удобства мы реализовали на сайте возможность получения квитанции на оплату с QR-кодом, а также оплату картами и Apple/Google Pay.
Дополнительную информацию о подрядчике ООО «Рембетон» Вы можете получить на официальном сайте http://rembeton.ru. Также, предлагаем ознакомиться с отзывами о работе:
17 декабря 2020г
Подведены итоги заочного голосования проводимого на основании протокола №12 от 08.10.2020г правлением ГСК «Автодом» в период с 25.10 2020 по 08.12.2020г.
В голосовании приняли участие 216 членов ГСК.
Все вопросы повестки приняты. Ознакомиться с протоколом можно по ссылке ниже:
07 ноября 2020г
Завершена установка камер видеонаблюдения на 1-2 этажах и крыше. В общей сложности на данный момент установлено 8 камер с инфракрасной подсветкой, а также налажена круглосуточная запись изображения.
07 октября 2020г
Письмо от ГУ МЧС России по г.Москве.
В связи введенными мерами по противодействию распространения короновирусной инфекции принято решение о продлении сроков исполнения всех мероприятий, предложенных предписанием от 22.11.2019 №188/1/1
26 сентября 2020г
На основании письма от гражданки Иванько Н.В. была проведена проверка здания ГСК Объединенной Административно-Технической Инспекцией г. Москвы, которая установила, что фасад здания ГСК находится в неудовлетворительном состоянии (постановление 20-11-Ф-01-00168 от 23.09.2020). На основании проверки был составлен протокол об административном правонарушении.
Ввиду того, что со стороны ГСК уже ведется деятельность по устранению нарушения, было получено наказание лишь в виде предупреждения, однако вопрос взят на личный контроль руководства ОАТИ.
23 августа 2020г
Состоялось собрание членов правления ГСК «Автодом».
Повестка собрания, результаты обсуждения и голосования см. в протоколе.
22 августа 2020г
Для разъяснения вопросов по ремонту 30 августа 2020г. в 17:00 состоится встреча с техническим директором ООО «РЕМБЕТОН». Все пожелания и предложения вы можете направить на нашу электронную почту gsk@gsk-avtodom.ru или поучаствовать во встрече лично.
06 августа 2020г [Идет сбор средств]
В соответствии с протоколом №2 от 21.07.2020 и принятым решением ОСС готовится заключение договора c ООО «Рембетон». Он будет включать в себя детализированное описание перечня проводимых работ, их стоимость, стоимость материалов и сроки выполнения каждого из этапов. Для составления проекта специалисты ООО «Рембетон» будут производить обследование несущих конструкций здания, а так же брать образцы для проведения лабораторных исследований. Такой подход гарантирует, что ремонт, проведенный в соответствии с разработанной документацией устранит все видимые и скрытые дефекты. Для проведения данных работ просим перечислить целевой взнос в размере 3 635 рублей с одного бокса/машино-места на отдельный счет для целей ремонта (на этот же счет собирались взносы на ремонт фасада). Период сбора средств: с 10 августа по 10 октября 2020г. Также, напоминаем, что в соответствии с пунктом 8 бюллютеня утвержденного ОСС, с 01.01.2020 размер членского взноса увеличен до 750 руб. Взнос на кап. ремонт отменен (пункт 11). Убедительная просьба всем, кто уже перечислял взносы в этом году, перечислить недостающую разницу в размере 60р за мес.21 июля 2020г
Подведены итоги заочного голосования ГСК «Автодом».
В голосовании приняли участие 197 членов ГСК.
Все вопросы повестки приняты. Ознакомиться с протоколом можно по ссылке ниже:
01 июля 2020г
В рамках подготовки к восстановительным работам произведен вывоз мусора. В общей сложности было вывезено 3 контейнера мусора.
19 июня 2020г
Уважаемые члены ГСК «АВТОДОМ»!
В связи с введенными Правительством г. Москвы и Правительством Московской обл. ограничениями по перемещению граждан, многие члены ГСК находясь на самоизоляции не смогли принять участие в Общем собрании, проводимом в заочной форме и голосовании по поставленным в повестке дня вопросам, т.е. своевременно получить и заполнить бюллетень для голосования.
Правлением ГСК «Автодом» принято решение продлить срок проведения Общего собрания членов ГСК в заочной форме до 15 июля 2020 г. и установить срок сдачи бюллетеней до 21-00 часов 15.07.2020 г. Основание протокол №9 собрания правления ГСК «Автодом»
Со всей информацией, относящейся к ГСК «АВТОДОМ» и касающейся голосования, можно ознакомиться по ссылкам ниже:
- Бюллетень заочного голосования и согласие на обработку ПД
- Уведомление по заочному голосованию
- Устав ГСК
- Приходно-кассовая смета на 2020г
- Штатное расписание на 2020г
- Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2019г
- Договор пользования инфраструктурой ГСК
- Правила эксплуатации гаражных боксов (м-мест) и порядок пользования инфраструктурой ГСК
Прием бюллетеней с Вашими подписями будет осуществляться:
- В ящик для голосования на проходной ГСК
- Лично, Председателем правления ГСК
- В электронном виде (скан-копия, либо фото) на нашу электронную почту: gsk@gsk-avtodom.ru с последующей отправкой оригинала
15 июня 2020г
Состоялось собрание членов правления ГСК «Автодом».
Повестка собрания, результаты обсуждения и голосования см. в протоколе.
08 июня 2020г
Состоялось собрание членов правления ГСК «Автодом».
Повестка собрания, результаты обсуждения и голосования см. в протоколе.
27 мая 2020г
Для выполнения предписания МЧС произведена закупка первой партии огнетушителей
16 мая 2020г
Получено исковое заявление от прокуратуры Новомосковского АО г.Москвы с требованием устранить нарушения пожарной безопасности согласно ранее направленным предписаниями №47/1/1 от 17.04.2019 и №177 от 22.11.2019
9 мая 2020г
ГСК «АВТОДОМ» отстаивает позицию в вопросах, касающихся возмещения материального ущерба от пожара, в интересах большинства членов ГСК. Так, были отклонены две претензии от страховых компаний Ингосстрах и Согласие, а так же выиграно дело по иску на возмещение ущерба.
Общая сумма материальных претензий составляла более 2,1 млн рублей. Сохранение бюджета позволит обеспечить функционирование ГСК в нормальном режиме, а также завершить восстановительные работы.
Обращаем Ваше внимание, что согласно заключению эксперта №13-19 от 15 февраля 2019г судебной пожарно-технической экспертизы установлено, что причина пожара — загорание горючих материалов от теплового проявления электрического тока при аварийном пожароопасном режиме работы, возникшем в электросети бокса №368 или в электросхеме одного из приборов.
8 мая 2020г
Завершены работы по восстановлению основного и дежурного освещения на всех этажах
3 апреля 2020г
3 апреля состоялось собрание членов правления ГСК «Автодом».
Повестка собрания, результаты обсуждения и голосования см. в протоколе.
18 марта 2020г [Идет сбор средств]
Уважаемые собственники и члены ГСК Автодом!
Для погашения штрафа в размере 150 000 руб по постановлению МЧС от 29.04.2019 и исполнения протокола №3 (п.6) собрания правления ГСК Автодом от 08.11.2019 определено данную сумму разделить на всех собственников гаражных боксов/мест (всего 364) в равных долях.
Сумма подлежащая уплате с одного бокса/места составляет 413 рублей. Просим оплатить указанную сумму до 1 мая 2020 года.
17 марта 2020г
Разработана документация:
16 марта 2020г
В настоящее время идет дополнительный набор кандидатов в члены Правления ГСК для дальнейшей выработки решений и плана работ по восстановлению здания гаражного комплекса, а так же в члены ревизионной комиссии из числа членов ГСК. Данная необходимость вызвана тем, что в редакции нового Устава ГСК «АВТОДОМ» было принято решение увеличить количество членов Правления с 5 (пяти) до 7 (семи) человек, а в ревизионной комиссии — с 1 (одного) до 3 (трёх) человек.
12 марта 2020г
Выпущено положение о Положение о Наблюдательно-техническом совете24 февраля 2020г
24 февраля состоялось собрание членов правления ГСК «Автодом».
Повестка собрания, результаты обсуждения и голосования см. в протоколе.
12 февраля 2020г
12 февраля состоялось собрание членов правления ГСК «Автодом».
Повестка собрания, результаты обсуждения и голосования см. в протоколе.
5 февраля 2020г
По ранее направленным запросам получены коммерческие предложения от ООО «Рембетон», ООО «Гидрострой» и ООО «ПСК Гидропроект» на выполнение работ по обследованию поврежденных от пожара бетонных конструкций с целью разработки проектной документации.
17 января 2020г
Завершены работы по восстановлению фасада здания со стороны ул. Новостроевской
14 декабря 2019г [Идет сбор средств]
Для выполнения предписания №19-11-Л02-00304 был заключен договор с ИП Корпусов И.А. №2/12/19 от 14.12.2019г. на выполнение работ по восстановлению фасада здания со стороны улицы Новостроевской. Стоимость работ согласно сметы составляет 310 570 руб.
Для своевременного выполнения работ необходимо внести до конца декабря целевой взнос в размере 900 руб. с бокса.
13 декабря 2019г
13 декабря состоялось собрание членов правления ГСК «Автодом». Были рассмотрены поступившие коммерческие предложения от ООО «ЦКФ «Профессионал», ИП «Рыжова А.В.» и ИП «Корпусов И.А.» по очистке от копоти и восстановлению главного (лицевого) фасада здания. принято решение о выборе подрядной организации, утвержден размер целевого взноса на данные восстановительные работы.
Утверждено ТЗ на выполнение работ по дополнительному обследованию строительных конструкций с целью последующей разработки проекта восстановления гаражного комплекса.
5 декабря 2019г
Ближайшее время начнется ремонт и восстановление фасада ГСК, согласно предписанию №19-11-Л02-00304 от 29.08.2019г Административно-технической инспекции по Троицкому и Новомосковскому округам.
После составления и публикации сметы начнется сбор средств на отдельный счет.
25 ноябрь 2019г
Получен протокол МЧС №125 от 25 ноября 2019г «об административном правонарушении» в связи с невыполнением в установленный срок требований предписания МЧС №47/1/1
22 ноября 2019г (обновлено)
22 ноября состоялось собрание членов правления ГСК «Автодом». Было рассмотрено 2 варианта коммерческих предложений от ООО «РЕМБЕТОН» на разработку проекта по восстановлению несущих конструкций.
Принято решение по открытию специального счета на восстановительные работы.
Получен акт внеплановой проверки МЧС №188 от 22 ноября 2019 выявивший нарушения требований. Составлено предписание №188/1/1.
8 ноября 2019г
8 ноября состоялось собрание членов правления ГСК «Автодом».
Повестка собрания, результаты обсуждения и голосования см. в протоколе.
27 октября 2019г
Состоялось собрание правления ГСК «Автодом».
Был утвержден план работ и мероприятий на 2019г для обеспечения финансово-хозяйственной деятельности ГСК.
7 октября 2019г
Состоялось очередное общее собрание собственников ГСК «Автодом» в форме очно-заочного голосования.Сентябрь 2019г
В ходе очно-заочного голосования, проходившего в период с 25 августа по 30 сентября утверждены:- Новый председатель ГСК «Автодом» — Попова Татьяна Витальевна
- Члены правления ГСК «Автодом»
- Ревизор ГСК «Автодом»
- Члены ревизионной комиссии для проверки и передачи технической и бухгалтерской документации ГСК от прошлой администрации
- Члены наблюдательно-технического совета для согласования и контроля проведения выборочного капитального ремонта
Август 2019г
Получено предписание №19-11-Л02-00304 от 29.08.2019г Административно-технической инспекции по Троицкому и Новомосковскому округам с требованием благоустройства фасада ГСК в срок до 07.10.2019г. Предписание №19-11-Л02-00304 (pdf).Май 2019г
Произведено обследование несущих и ограждающих конструкций здания компанией ООО «АФБ-Баупроект»
Апрель 2019г
Получено предписание №47/1/1 от МЧС «об устранении нарушений требований пожарной безопасности…»
Февраль 2019г
Получено заключение эксперта №13-19 от 15 февраля 2019г судебной пожарно-технической экспертиз по факту пожара.
Экспертизой установлено, что очаг пожара находился в боксе №368 (3-этаж). Причина пожара — загорание горючих материалов от теплового проявления электрического тока при аварийном пожароопасном режиме работы, возникшем в электросети бокса №368 или в электросхеме одного из приборов.
Источником пожара не могли быть автомобили или пиротехнические изделия.
Январь 2019г
В ночь с 31 декабря на 1 января 2019 произошел пожар. Для оценки состояния здания запрошены коммерческие предложения от:Март 2018г
Произведена фото-фиксация проблемный мест трерьего этажа
Ноябрь 2017г
Произведено инженерно-техническое обследование состояния здания компаний ООО«Гилберт Инвест».
2003 — 2006 гг
Здание гаража-стоянки на 266 машино-мест с открытой стоянкой на 111 машино-мест по адресу: г.Москва, г. Щербинка, ул. Новостроевская, д.8, построено по проекту, разработанному в 2003 году проектной организацией ООО «РЕГАРТ».
Застройщиком (ЗАО «Стройметресурс») производство строительных работ разрешено 07 июля 2003 года. Здание гаража-стоянки было построено и допущено в эксплуатацию в 2005 году. Для осуществления эксплуатации и управления финансово-хозяйственной деятельности гаража-стоянки 14 апреля 2005 года был создан гаражно-строительный кооператив (ГСК) «Автодом». Учредителями ГСК «Автодом» являются ООО «Меридиан» (ОГРН 1037700101273) и Фомин Роман Игоревич (ИНН 773700290583).
Ввод в эксплуатацию был осуществлен приемочной комиссией с участием представителя Администрации г. Щербинки, представителя Госпожнадзора, представителя Госстройнадзора путем подписания Акта ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию.
Право собственности ГСК «Автодом» на земельный участок и на здание были зарегистрированы в установленном порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации №50-50-61/003/2005-472 от 22 августа 2005 года (здание) и № 50-50-61/010/2006-218 от 19 октября 2006 года (земельный участок).
Уважаемые собственники и арендаторы ГСК!
Уважаемые члены кооператива, собственники боксов/машиномест!
Общими усилиями мы уменьшили на 40% задолженность по оплате взносов,но этого недостаточно для нормального обеспечения обслуживания текущей деятельности ГСК.
Убедительная просьба ко всем: оплатите свою задолженность и не доводите ситуацию до судебных разбирательств! Будьте добропорядочными людьми и не подставляйте своих соседей по ГСК!
Информация о сборах средств
Целевые разовые взносы на ремонт (отдельный счет)
- Сбор на составление проектной документации (ООО «Рембетон») для кап. ремонта 3 635р (собрано 81%)
- Сбор на ремонт Фасада в размере 900р (собрано 80%)
Прочие разовые взносы (основной счет)
- Сбор в размере 1000 руб для оплаты услуг Экспертизы «Гильберт Инвест» (собрано 91%)
- Сбор в размере 413 руб для оплаты Штрафа МЧС (собрано 74%)
- Сбор в размере 1400 руб для выкупа 2-х боксов перекрывающих эвакуац. выходы (собрано 45%)
- Сбор в размере 243 руб для возмещения по суду отпускных Мелкумяну К.Р. (собрано 23%)
Регулярные взносы (основной счет)
- Ежемесячные взносы — 850р/мес (собрано 32% бюджета 2022г)
Реквизиты для уплаты задолженностей через банк
Все вопросы по оплате и оформлению бухгалтерских документов Вы можете направлять в адрес нашей бухгалтерии:
Телефон: +7 (925) 772-85-02 (Регина)
Email: logan-ltd@mail.ru
План ГСК "АВТОДОМ"
